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办理拆建住宅《建设工程规划许可证》 案例分析
来源：本网  发布日期：2019-10-01 10:14:16   访问：-   文字大小：+-

[案例]吴永溪位于广场二路两地块（两地块相邻）房屋残旧，已经不适宜居住。2018年3月，拟把两地块整合成一个地块并办理拆建手续，在相关业务股室的指引下，建设单位于2018年4月取得地块合并规划红线图，2019年5月30日取得整合后地块《不动产权证》，并于2019年6月17日取得拆建叁层住宅《建设工程规划许可证》。

[评析] 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定“ 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料”。

本案例中，建设单位两地块房屋已经残旧，申请把两地块整合建设，在出具规划意见（规划红线图）后，完善土地证明材料并提供建设工程建设方案，可以办理拆建住宅《建设工程规划许可证》。

 

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