城镇老旧小区改造是国家推行的一项重大惠民政策，也是提升居民幸福感和满意度的重要举措之一。廉江市规划“十四五”期间实施的城镇老旧小区改造项目共24个，到目前止，已完成首批6个老旧小区改造项目，总投资概算4600多万元。

　　这6个项目分别是公路局征稽宿舍小区、廉江中学宿舍小区、三建公司宿舍小区、监察局宿舍楼小区、养虾集团公司宿舍小区和农业农村局宿舍小区等，采用EPC（也就是设计采购和施工总承包的模式）招标建设，于2022年7月初开始动工改造。

　　老旧小区的改造工作遇到很多“瓶颈”，其中之一就是经费困难。廉江市住建局想方设法垫资29.5万元，通过中介超市选取高资质机构编制项目建议书和可行性研究报告，完成项目报批入库工作。在发改、财政等部门的支持下成功申请了专项债券，并争取了中央及省财政专项资金约1837万元，着力改善提升小区内部，以及与小区联系的供水、排水、供电、道路、供气、消防等基础设施，清理拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施，改造或建设小区周边文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施，切实改善居民的居住条件。

　　在有关部门和街道的协助下，老旧小区的改造工作得以顺利推进。如今，首批6个小区改造全部竣工，楼房共26栋，住宅总建筑面积5.98万平方米，落实了基础类以及完善类的建设，获得了小区居民的好评。（张丽）