根据廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社的申请，经廉江市石城镇农村集体资产资源交易管理服务中心领导小组审核，该社现有国有建设用地1块（廉江市不动产权第0016216号），位于廉江市廉江大道与廉南大道交汇处东南角，面积7395.18平方米。现廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社委托我中心在村集体资产产权不变条件下，公开竞投合作伙伴。参与竞投合作伙伴者条件如下：

1、需提供与该社签订的《竞投条件》书；

2、需缴交保证金人民币贰仟贰佰万元；

3、需提供人民币不少于伍仟万元的银行资金证明。

请有意者于2018年12月19日上午8时至2018年12月23日下午6时止到我中心报名；竞投时间：2018年12月26日上午10时30分；地址：廉江市石城路283号（廉江市石城镇人民政府三楼）。联系人：黄达辉 办公电话：6526906  梁茹辉  办公电话：6526891  。

附：廉江市石城镇农村集体资产资源合作方案（【2018】第2号）

 廉江市石城镇农村集体资产资源

交易管理服务中心（代章）

2018年12月19日

廉江市石城镇农村集体资产资源合作方案

编号：[2018]第 2 号

我廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社，在村集体资产产权不变的条件下，拟将位于廉江市廉江大道与廉南大道交汇处东南角商住地，委托石城镇农村集体资产资源交易管理服务中心进行竞投合作伙伴，特制订合作方案如下：

一、资产情况

（一）基本情况

1、合作资产类型：集体建设用地 。

2、合作资产座落位置： 廉江市廉江大道与廉南大道交汇处东南角商住地。

3、合作资产面积：7395.18㎡。

4、合作资产的数量：壹宗。

5、合作资产的用途：城镇住宅用地、其他商服用地。

6、合作资产的现状：空地 。

（二）权属情况

1、土地所有权人：集体 。

2、土地所有权证号：粤（2018）廉江市不动产权第0016216号。

3、土地使用权人：廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社。

4、建设用地规划证号：地字第4408812018G0112号。

5、地号：无 。

6、宗地系列号：无 。

7、房产所有权人：无 。

8、房产所有权证号：无 。

（三）抵押情况

1、抵押权人：无。

2、他项权证号：无。

3、抵押期限：无。

二、合作要求

（一）合作类别：镇级

（二）合作公告出示后5天内报名竞投。

（三）竞投方式：现场举牌竞价。

（四）竞得人确定原则：价高者得原则。

（五）行业要求：1、中华人民共和国境内外的法人，其他组织，除法律另有规定外均可参加竞投。2、竞投者报名时需提交与廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社就该资产签订的《竞投条件》书。

（六）合作人的条件：诚实信用、经济实力强、有资质、无经济类违法犯罪记录。

（七）其他约定：

1、底价：住宅面积3453㎡，商业面积493㎡（一、二层各246.5㎡），人民币1644118元;

2、竞价递增方式：每举一次牌，增加住宅面积50㎡；

3、竞投保证金：叁佰万元；

4、竞投保证金缴交方式：

在竞投会举办前，竞投人要将合作保证金汇到指定的银行账户,开户行：廉江市农村信用合作联社山寮分社，银行户名：廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社，银行账号：80020000003386366。在竞投会结束后，未中标者凭银行存款凭证原件在五个工作日内到镇交易管理服务中心办理退回合作保证金（不计息）手续，竞得者缴纳的保证金在签订合同后十天内转为竞得方建设资金。

（八）基建期：双方另行约定。

（九）合作所需的税费按相关规定处理。

（十）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起五个工作日内签订合同。

三、其他

（一）合作资产确认时间：签订合同之日起五天内。

（二）资产交付方式：净地交付。

（三）违约责任（详见合同）。

（四）合作竞投场地：廉江市石城镇农村集体资产资源交易管理服务中心。

（五）根据本方案，《合作开发新塘仔第三经济合作社商住地项目合同书》、《廉江市石城镇农村集体资产资源交易立项申请表》等文件，由廉江市石城镇官埇村新塘仔第三经济合作社审核，并加盖公章。

（六）其他需要说明的情况。

（七）本合作方案一式四份，申请单位、廉江市石城镇农村集体资产资源交易管理服务中心、石城镇官埇村委会各存一份，申请单位公告一份。

单位盖章 ：

负责人（签名）：

2018年12月10日