青平镇“普法课堂”专栏第二期|非法占地零容忍生态红线勿触碰

近日，青平镇“谁执法谁普法”工作领导小组办公室组织青平派出所、团委开展2023年普法宣传活动，我镇村（社区）群众代表以及暑期“三下乡”的青少年大学生参加本次活动。

活动开始，青平镇“谁执法谁普法”工作领导小组办公室主任黄崇生以真实案例为切入点，以案释法，进行普法宣讲。

#案情回顾#

经查，我镇张某某未经批准，于2022年1月27日开始擅自在本村的土地上建房屋。经实地勘测，该宗用地占地面积118.25平方米，现已建成二层房屋，建筑面积236.5平方米，地类为园地，土地利用总体规划为园地，不符合土地利用总体规划。

#案件处理#

张某某上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，已构成非法占用土地建住宅的违法事实。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条第一款的规定，对张某某作出如下行政处罚：责令退还非法占用的118.25平方米土地，限期自行拆除在非法占用土地上新建的236.5平方米的房屋。

接下来，青平派出所副所长郑礼贵通过列举青少年诈骗案例，运用通俗易懂的语言，以案释法，以法论事，正确引导青少年学法、懂法、守法、用法，敢于用法律武器切实维护自身的合法权益，提高青少年对防诈骗的认知度和自我防范意识。

最后，青平镇副镇长、“谁执法谁普法”工作领导小组副组长李桥强调，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量到达相关司法解释规定的标准，或者造成农用地大量毁坏达到相关司法解释规定的标准，即涉嫌非法占用农用地罪。

保护农用地，人人有责，我们都要做守法公民，合理利用土地资源，切勿触碰法律红线，同时也要做好普法“传递员”，向社会传递法治“好声音”。

法条链接

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条第三款：

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

第六十二条第四款：

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十八条第一款：

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第七十八条第二款：

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。